Gove veröffentlicht Update zu Feuchtigkeit und Schimmel im Sozialwohnungsbau

In Goves Erklärung vor dem Gerichtsmediziner hat er vier Bereiche dargelegt, in denen die Regierung Maßnahmen ergreifen wird, darunter: eine Grundsatzerklärung zur Bekämpfung schwerwiegender Gefahren, neue Leitlinien zu den Risiken von Schimmel, eine Überprüfung des HHSRS und eine Überprüfung des Standards für menschenwürdige Häuser.

Laut der NHS-Website werden Feuchtigkeit und Schimmel durch übermäßige Feuchtigkeit in Häusern verursacht. Dazu können undichte Rohre, aufsteigende Feuchtigkeit in Kellern, Dachschäden oder Feuchtigkeit um Fensterrahmen gehören.

Mieter von Sozialwohnungen werden oft Opfer von Feuchtigkeit und Schimmel, weil ihre Mietwohnung aufgrund schlechter Kommunikation und verspäteter Reaktion ihres Vermieters baufällig ist.

In einem Bericht des Housing Ombudsman Service vom Oktober 2021 wurde festgestellt, dass unter den Mietern eine allgemeine Frustration herrschte, die das Gefühl hatte, nicht gehört zu werden, und dass ihre Vermieter ihre Beschwerden nicht ernst nahmen.

Gove hat erklärt, dass die Regierung eine Änderung des Gesetzentwurfs zur Regulierung des Sozialwohnungsbaus einführen will, die es ihr ermöglichen wird, eine Grundsatzerklärung zur Bekämpfung schwerwiegender Gefahren wie Feuchtigkeit und Schimmel im Sozialwohnungsbau zu veröffentlichen.

Die Regulierungsbehörde für sozialen Wohnungsbau würde diese Grundsatzerklärung dann durchsetzen. Auf diese Weise beabsichtigt der Außenminister, das „Awaab-Gesetz“ in die Gesetzgebung einzuführen.

Die National Housing Federation hat erklärt, dass sie erwartet, dass die Regierung in den nächsten Monaten eine Konsultation zu einer Grundsatzerklärung durchführt, wenn die Regierung davon ausgeht, dass diese innerhalb von sechs Monaten nach Erhalt der königlichen Zustimmung des Gesetzentwurfs erfolgt.

Das Ministerium für Gesundheit und Soziales erstellt neue Leitlinien für Wohnungsbaufachleute zu den Gesundheitsrisiken von Feuchtigkeit und Schimmel.

Schimmel und Feuchtigkeit in Häusern können gesundheitsschädlich sein; und kann Menschen mit geschwächtem Immunsystem, Asthma und Allergien schwer beeinträchtigen.

Schimmel ist besonders gefährlich für Babys, Kinder und ältere Menschen, deren Immunsystem geschwächt ist.

Der neue Leitfaden zum neuen Leitfaden für Feuchtigkeit und Schimmel im Sozialwohnungsbau wird voraussichtlich im Sommer 2023 veröffentlicht.

Die Regierung hat sich verpflichtet, die Überprüfung des HHSRS abzuschließen und sich dabei darauf zu konzentrieren, das Verständnis und die Umsetzung zu erleichtern sowie sicherzustellen, dass Feuchtigkeit und Schimmel ordnungsgemäß erfasst werden und die Beweisgrundlage auf dem neuesten Stand ist.

Die Regierung hat sich verpflichtet, die Überprüfung des Standards für menschenwürdige Häuser abzuschließen und dabei einen besonderen Schwerpunkt auf die Bewertung von Feuchtigkeit und Schimmel zu legen.

Die National Housing Federation hat in der ersten Phase dieser Überprüfung eng mit ihren Mitgliedern und der Regierung zusammengearbeitet und wird sich auch weiterhin intensiv engagieren, wenn die Pläne für die nächste Phase vorgelegt werden.

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